Priser. De fleste långivere opkræve renter på betalte lån, så du ønsker at bruge lidt tid på at søge efter långiver, der giver dig den bedste aftale om renter. Husk altid, at den “primære” sats er den, markedet virkelig kæmper for at holde, så du ønsker at sammenligne andre satser.

Fast vs. strømlinede rentesatser. Nogle personlige lån tilbyder faste renter, mens andre tilbyder en sats fra 1,5% til 4,25%. Andre hjem lånekapital tilbyde en kreditlinje bundet til en driftskapital kredit (hvis du bruger denne type lån til at betale ned dit realkreditlån, så vil du blive remortgaging). Læs det med småt på pant aftale (og stille masser af spørgsmål), før du underskriver på den snød linje.

Justerbar vs. faste satser. Justerbare satser giver dig mulighed for typisk at sænke din rente, men kan også give långiver til at tage nogle af dit hjem egenkapital for deres fortjeneste. Hold dig væk fra justerbare lån ved første tegn på en down-turn i økonomien.

Justerbar vs. standardrentesatser. Nogle hjem lånekapital og kreditlinjer tilbyder kun en standard variabel eller justerbar rente

Fast vs. strømlinede rentesatser. Den faste rente på en justerbar rente hjem ansvarlig lånekapital kan være billigere, afhængigt af lånet sigt og den periode af dit lån og forholdet til den primære rente. Husk, at du kan miste din sats, når den er ved at justere op eller ned.

Tidspunkt. Hvis du tager et 30-årigt lån, kan du låse ind på en fast rente for den langsigtede payoff, hvis renten forbliver lav, men ellers kan det koste dig i renter, hver gang du refinansiere årligt. Hvis det er ukendt, hvor lange satser forventes at forblive lav, få et længerevarende lån til at låse i den oprindelige opsparing.

Vurderingsgebyrer. Nogle långivere er licenseret fast ejendom taksatorer, og andre bruger en privat taksator. Hvis du kigger på en høj værdi ejendom, som har stiger ud over din acceptable standard, finde en långiver ved hjælp af en licenseret taksator.

Requied vs ikke-godkendte lån. Nogle lån er også benævnt “ikke-bekræftet.” Væsentlige, disse lån udgør ingen trussel mod långiver, så der er ingen grund til at tjekke med et kreditbureau eller mødes med en dommer til at godkende. Men hvis et lån officer eller taksator bliver overladt alene til at arbejde gennem papirarbejdet, stille spørgsmål. Hvis noget virker tvivlsomt, eller du bliver undgået for enhver pris, kan du stille spørgsmål.

Lidet kendte forbrugerbeskyttelseslove.

En nylig Federal Reserve undersøgelse afslører en række små og tilsyneladende ubetydelige detaljer, der kan påvirke betalingen af et banklån, for eksempel det betalte beløb for individuelle renter, eller for hætter på årlige betalinger. Hvis det ikke er på din kontrakt, vil du sandsynligvis ikke blive betalt på din næste personlige lån hjem ansvarlig lånekapital. Denne Fed undersøgelse viser, at op til 20% af bankerne ikke har den rette låntager beskyttelse på deres hjem lånekapital, herunder retten til at trække den lavere sats, når den er låst på plads, eller retten til at fortælle dig om andre realkreditlån muligheder, såsom en refinansiering af din eksisterende realkreditlån. I de fleste tilfælde er låntagere simpelthen bedt om at lukke deres realkreditlån og betale banken tilbage uanset hvad. Långivere skal også give dig et gebyr slip eller en forklaring på din lavere sats, men det handler om det.

For at få denne sats, du har brug for din långiver til at have noget at binde det, og for at modtage denne sats, banken har brug for dig til at have en god kreditvurdering. Hvis du har dårlig kredit eller en konkurs, så er der ingen grund til at få et hjem ansvarlig lånekapital med høj interesse, hvis mellemmanden ikke vil rumme dig. Højst, kan dit lån officer låse din sats på plads i et par uger.

Undgå gebyrerne.

Hvis du finder en långiver, der er villig til at låse en sats på over markedsrenten for at få din virksomhed, så undgå dem. Hvis kredit af långiver er ikke afgørende for lånet, så kan det være en god handel, men holde døren åben for en lavere sats, når du refinansiere dit hjem i de næste par år.

Diskuter alle variabler og alle formål med den lave sats

Husk, du håber at få en lav sats ikke en høj en. Find ud af, hvad gebyrerne er i gebyrer, sanktioner og priser, når du kombinerer dit til et samlelån. Find ud af, hvad der sker, hvis du opfylder visse kvalifikationer med din kredit. Find ud af, hvad lånet koster, fordi banken ikke vil fortælle dig alt dette på forhånd.

Alle dine spørgsmål til din långiver skal have svar.